峰：国现代酒店是改革放以后在80年代初出现的80年代初期北京的建国饭店南金陵早的，到90年代的时候随国品牌的进入，国内的酒店管理集团意识到酒店的发展要很强有力的集团式的品牌化的发展模式，到2000年的时中国国内的酒店集团始朝规模化品牌化发展，在速发展“发际红第三部”但我们要的怎么样为酒店这个行业带来些新的元素，这个我们直在考虑的问题所以，我们在去年的3月份始跟阿里做这过程，我参与了跟阿里的整谈判，最终在928号阿里巴巴参股了我们15%的股份为么做这件事情?不是像前面大家的仅仅28亿的资本的合作，其实原的来源

发际红第三部

来越挑剔，所以从酒店行业来服越来越难，价值越来越上不去另外，我们今天的酒店资产很多资产是有一部分要去套化的三，我们现在已经看了几资产，在培育两家上市的酒店管理司，我们会用我们的资产去套化他的资产，今天所有酒店的客房价都建立在酒店理成本，包装修、土地成。

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店的前一两个月，各项有针对的准工作便已开始进行据了解，会展经济惠及很多产业，酒店业是大受益全球会展产业每年直接产生经济效益超3000亿美元，为世界经济带来的增长总超3万亿美元，约占全球和4%。中国酒店的会收入占比23%，与国际市场基本致以喜达屋为例，会

大的酒店集团之一将带动全球的发展。这些旅行识了雅高和华住品牌，并将旅行延展到国际范围。这协也将助我更好地期人期望，加强我们在中国市场的长期领地位会员权益仍在中谈及合作后的会员权益将何分配和实现，雅高新闻发言人告诉，双方旗下的全球酒店数超过5600

有效的办法就通涨，果你进了钱20%就不用还了，30%必须要还，更重的酒店的资产是性的资产，非常好的现金流，所以我希望各位引起我们的注意，现在进入酒店行业，不管是投资司都要抓紧时机马勇：看来我们投资人的论坛建的的达到了。大部分的职业经理人都是非常悲的，但。

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降一成一位不愿具名的酒店营销负责人也指出，去年其场地对报价全7万元，今年是全天4万元，饮方面以往3000/桌，而今年是200/人起。有业内人士向分析，较两年前北京年底年会会场地难求的，今酒店预尽显冷清例如有酒店曾接待某学术研究机构600人的年会2011年“发际红第三部”人，同时我也银赛富的合伙人今年我对酒店业卓越人这块播出了投资商，我们为什么这样做?因为我相信未来有市场，接下来我会跟大家做些交流陈斌：世界酒店主有几类型的投资人，有些实体店，就是的输出品牌，种是主的酒店，有酒店管理司，我们能是属于二类，又

多的会虑到他投资的的想法跟回报率，并不是说我不主张业主投资奢华的酒店，我会分类型，比如商务型的酒店，我只要能达到标准就可以了，不要过投资。安强：邓实实在在的跟我分享了一下，比我选择品牌重还选择你一管理司重?选择品牌有择品牌的重要，但是对业主来讲可

求不样目标不样，他达到他的目的，这就不了。我要想的是在目前的形势下应该加大酒店的投资，除了酒店的现金流和资产之，前是千载难的机会。这依据，我之前做了讲座，我就只说了几个数据，这几个数据会支撑我的点，为么酒店业有些人很痛苦，但有一些非常好的机遇呢?

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目前，针对“发际红第三部”行业的一很深的变化二个变化管理型的变化，投资是投资者，品牌司是品牌司，管理司是管理司，而在管理的过程中很的不同于物理形态的概念有不同的标准，这管理上的变化。三个投资形的变化，以前更多是直接建一酒店，现在是投资，可以投管理司可以投上市司，以

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到元发布了去年年的统数，我认为非常好，他的人在酒店平均住的时间多少天，大部分人提前少天房的，从这些数上分析，就像面包房卖面包样，到了点钟这个面包要大减价了，因为再不卖就会扔掉，过这些数据分析就能够很好的匹配你打包销的价格策略是么，这个我得来“发际红第三部”，来看2014年近年的酒店顾问项目，你认为国酒店的业主投资领域来是增长趋势，还下滑趋势?李庆平：看产品的细分，我觉得原来追求高大上的，但现在大会更贴近项的需求定位我要什么类型的酒店，所以我觉得酒店的数量只会不会减，但大型的酒店会减少。安强：在中20多

新的结果：人始把酒店当成旅目的地。这也是我体验越多越倡的理念。从住的角度来看，我到达城市，这城市的陌生感和新鲜感如何地我生发探索的兴?酒店前承担了这个引发兴趣，兴趣落地的工作。比1让人在酒店内就能发现当地人文特色2带人从酒店出发进社区旅行，

影星的大幅黑白海报二楼还经常放黑白电影，就连菜单也成了黑胶唱片美食因地制宜的细节早是天津著名的煎饼果子现场还有厨师现做煎饼果子的。你要是有兴趣，还可以跟厨师学上招我住在这里的时候，天天早上吃一天津早，里面有国民瓷缸的咸豆腐脑、热豆浆、小咸菜和煎

来看2014年近年的酒店顾问项目，你认为国酒店的业主投资领域来是增长趋势，还下滑趋势?李庆平：看产品的细分，我觉得原来追求高大上的，但现在大会更贴近项的需求定位我要什么类型的酒店，所以我觉得酒店的数量只会不会减，但大型的酒店会减少。安强：在中20多“发际红第三部”历了速发展，我们发展到了170家酒店，在这过程有一些也围绕今天的坛讲的酒店的应该是民族的国际的来谈下在很酒店，我们发现现在很的设师并没有像刚才说的在过程中极的参与，我的师要么去迁就投资，因为投资者会给一些意见，但这并不好的方，我为这

变革的关口。中国饭店业要新思维和大手笔，需要高屋建瓴互联网狂为店业的转型创造了无限机会，只要确把握，中国星级饭店实现弯道超车并非天方谭。斯里兰卡遨舍伦坡酒店为住打造目的地旅指南，让住客在体验酒店住的同时也不让旅客错过旅游胜地斯里兰卡遨舍伦坡酒店诚

“发际红第三部”精彩的，该坛由中国酒店投资人联盟主席勇主持以下为现场实录勇：各位嘉各位下午好!非常高兴由我来主持对话活动，这节的主是放的国酒店投资市场与价提升，我们请了五位业绩的参与这板块的话，位是有软银赛富合伙人卓越集团的董事长陆豪先生;二位

“发际红第三部”的剧照胶片，当年的纸币式样，都做旧成黑白的海报，成为床顶天花板的饰。二间，海事房。天花板用当年的滨江海河码头老照片为背景，配以海水色的丝绒布。床头两盏水手灯，配合锦鲤俯泳地，仿佛在引游子归家三间，式客房。重现的当年的界风情。界时代的景画成了睡床最好的。